ワコーレ逆瀬川ステーションマークス

  • 兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目

  • / 逆瀬川駅 徒歩3分

  • 2010年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
4,150万円
51.5万円/㎡
相場
4,240万円
52.6万円/㎡
2,460
3,646
4,833
6,019
AI査定結果
推定相場価格
4,240万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,646万円〜4,833万円
45.3万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ワコーレ逆瀬川ステーションマークス
4,150万円（51.5万円/㎡）/ 6階 / 80.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/204,150万円51.5万円6階 80.55㎡ 3LDK東
2025/10/203,880万円55.4万円14階 70.08㎡ 3LDK東
2025/05/284,200万円59.9万円14階 70.08㎡ 3LDK東
2025/03/194,200万円52.1万円6階 80.55㎡ 3LDK東
2025/02/172,650万円48.2万円13階 54.94㎡ 2LDK東
2025/02/044,370万円54.3万円6階 80.55㎡ 3LDK東
2024/12/244,480万円55.6万円6階 80.55㎡ 3LDK南東
2024/12/072,780万円50.6万円13階 54.94㎡ 2LDK東
2024/09/093,295万円47.0万円4階 70.08㎡ 2SLDK東
2024/09/093,295万円47.0万円4階 70.08㎡ 3LDK東
2024/08/193,395万円48.4万円4階 70.08㎡ 2SLDK東
2024/08/173,395万円48.4万円4階 70.08㎡ 3LDK東
2024/06/023,290万円46.9万円4階 70.08㎡ 3LDK東
2024/05/243,290万円46.9万円4階 70.08㎡ 2SLDK東
2024/05/203,380万円48.2万円4階 70.08㎡ 3LDK東
2024/05/123,380万円48.2万円4階 70.08㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ワコーレ逆瀬川ステーションマークス
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 4,150万円51.5万円80.55㎡3LDK6階 / 14階建 東2010年65戸RC
2025/10/20キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,800万円52.2万円72.75㎡3LDK6階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/07/19キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,750万円55.2万円67.92㎡3LDK2階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/07/21グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅5分 4,380万円52.2万円83.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西2010年81戸RC
2024/12/30コスモヒルズ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚駅4分 3,680万円45.0万円81.74㎡2SLDK3階 / 15階建 南2005年47戸SRC
2024/09/11藤和宝塚武庫山ホームズ
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,980万円44.9万円88.57㎡4LD6階 / 13階建 南東2005年81戸SRC
2024/06/23アズ・アドバンリーヴァ
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅6分 3,780万円42.6万円88.71㎡3LDK7階 / 12階建 南西2006年66戸RC
2025/10/20ラ・クラシカ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,160万円42.5万円74.28㎡3LDK11階 / 14階建 西2011年45戸RC
2025/10/20ハイネスクラウズ宝塚駅前
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 5,280万円59.2万円89.2㎡4LDK5階 / 8階建 南2005年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、宝塚市では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は宝塚市の平均と比較して8.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
58.9万円/㎡
前年比+20.2%
宝塚市
47.5万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名ワコーレ逆瀬川ステーションマークス
所在地兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
交通逆瀬川駅徒歩3分
築年月2010年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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