ワコーレ逆瀬川ステーションマークス

  • 兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目

  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩3分

  • 2010年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
3,880万円
55.4万円/㎡
相場
3,722万円
53.1万円/㎡
2,688
3,377
4,067
4,757
AI査定結果
推定相場価格
3,722万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,377万円〜4,067万円
48.2万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ワコーレ逆瀬川ステーションマークス
3,880万円（55.4万円/㎡）/ 14階 / 70.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,880万円55.4万円14階 70.08㎡ 3LDK東
2025/10/204,150万円51.5万円6階 80.55㎡ 3LDK東
2025/05/284,200万円59.9万円14階 70.08㎡ 3LDK東
2025/03/194,200万円52.1万円6階 80.55㎡ 3LDK東
2025/02/172,650万円48.2万円13階 54.94㎡ 2LDK東
2025/02/044,370万円54.3万円6階 80.55㎡ 3LDK東
2024/12/244,480万円55.6万円6階 80.55㎡ 3LDK南東
2024/12/072,780万円50.6万円13階 54.94㎡ 2LDK東
2024/09/093,295万円47.0万円4階 70.08㎡ 2SLDK東
2024/09/093,295万円47.0万円4階 70.08㎡ 3LDK東
2024/08/193,395万円48.4万円4階 70.08㎡ 2SLDK東
2024/08/173,395万円48.4万円4階 70.08㎡ 3LDK東
2024/06/023,290万円46.9万円4階 70.08㎡ 3LDK東
2024/05/243,290万円46.9万円4階 70.08㎡ 2SLDK東
2024/05/203,380万円48.2万円4階 70.08㎡ 3LDK東
2024/05/123,380万円48.2万円4階 70.08㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は51.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ワコーレ逆瀬川ステーションマークス
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 3,880万円55.4万円70.08㎡3LDK14階 / 14階建 東2010年65戸RC
2025/11/21キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,800万円52.2万円72.75㎡3LDK6階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2024/07/07グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅5分 3,080万円50.3万円61.28㎡2LDK4階 / 5階建 北東2010年81戸RC
2025/04/12グラン・ブルー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 2,980万円55.5万円53.69㎡2LDK9階 / 13階建 南西2007年72戸SRC
2025/10/20ラ・クラシカ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,160万円42.5万円74.28㎡3LDK11階 / 14階建 西2011年45戸RC
2025/05/10ハイネスクラウズ宝塚駅前
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 3,980万円55.6万円71.63㎡2LDK4階 / 8階建 南2005年36戸RC
2024/01/06藤和宝塚武庫山ホームズ
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,550万円46.9万円75.68㎡3LDK6階 / 13階建 東2005年81戸SRC
2025/07/27コスモヒルズ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚駅4分 3,650万円44.7万円81.74㎡2LDK+S6階 / 15階建 南2005年47戸SRC
2025/05/27クレアシティ宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅3分 4,980万円68.9万円72.23㎡3LDK9階 / 15階建 西2005年64戸SRC
2025/06/18ジオ宝塚ブリアンセーヌ
宝塚市梅野町
宝塚南口駅1分 4,180万円55.3万円75.55㎡3LDK12階 / 13階建 南2007年32戸RC
2024/10/05エグゼ宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅1分 3,390万円63.2万円53.64㎡1SLDK4階 / 11階建 南2014年38戸RC
2025/12/09ライオンズマンション宝塚武庫川町
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 4,599万円57.3万円80.21㎡3LDK13階 / 14階建 西2005年52戸RC
2024/08/14リアージュ宝塚
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 3,580万円44.7万円80.15㎡3LDK6階 / 13階建 西2006年49戸SRC
2025/02/17ローレルコート宝塚武庫川町
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 4,480万円59.3万円75.53㎡3LDK10階 / 14階建 南西2011年52戸RC
2025/11/25ウィル宝塚旭町リヴェール
宝塚市旭町一丁目
清荒神駅7分 3,180万円44.5万円71.45㎡3LDK5階 / 6階建 東2008年30戸RC
2024/02/28ワコーレ逆瀬川野上一丁目
宝塚市野上一丁目
逆瀬川駅5分 4,480万円55.8万円80.3㎡3LDK4階 / 5階建 南東2007年25戸RC
2024/02/27グランドメゾン宝塚中山山手
宝塚市中筋山手六丁目
中山観音駅9分 3,380万円41.6万円81.21㎡3LDK4階 / 7階建 南東2006年96戸RC
2023/12/21エスリード逆瀬川駅前
宝塚市中州一丁目
逆瀬川駅3分 3,680万円57.9万円63.51㎡2LDK4階 / 5階建 南西2006年60戸RC
2024/06/03アベリールクオーレ逆瀬川
宝塚市末広町
逆瀬川駅9分 3,380万円43.7万円77.32㎡3LDK4階 / 9階建 南2010年74戸RC
2025/07/08エヌヴィ逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅1分 3,850万円55.0万円70.06㎡3LDK8階 / 9階建 東2009年24戸RC
2023/10/24ハイネスクラウズ宝塚中山ボスタージェ
宝塚市中筋二丁目
中山寺駅8分 3,280万円46.8万円70.13㎡3LDK9階 / 10階建 南東2007年44戸RC
2025/10/20パークホームズ仁川
宝塚市仁川北一丁目
仁川駅12分 3,080万円44.6万円69.1㎡3LDK7階 / 8階建 南2008年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、宝塚市では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は宝塚市の平均と比較して13.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
宝塚市
49.0万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名ワコーレ逆瀬川ステーションマークス
所在地兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
交通阪急今津線逆瀬川駅徒歩3分
築年月2010年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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